全国免费热线:
网站首页
威尼斯人官网
澳门威尼斯人网站
澳门威尼斯人在线
澳门威尼斯人网址
澳门威尼斯人网站
澳门威尼斯人平台

威尼斯人官网

当前位置:主页 > 威尼斯人官网 >

惠州市公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统

发布时间:2018/08/11
竞得人签订《惠州市国有建有建设用地使用权挂牌成交确认书》之日起8个工作日内,经三栋镇上洞村民委员会召开村民代表(户代表)大会表决同意后(超过应到的村民代表(或户代表)三分之二以上同意),与该村委会签订返还物业等事项的《村企合作协议》,并在10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,逾期未签订的终止供地,本地块成交无效,定金不予退还。此外,村委会须将有关合作事项和表决结果的真实性公示7天无异议,待《村企合作协议》及表决公示结果逐级报所在镇(街)、区政府审核同意后,国土部门才给予核发用地批文。物业的返还须严格按照《村企合作协议》约定的时间交付;(七)竞得人有下列行为之一的,视为违约,取消竞得人资格,没收保证金,并由有关部门依法处理;造成损失的,竞得人还应依法承担赔偿责任:竞得人签订《惠州市国有建有建设用地使用权挂牌成交确认书》之日起8个工作日内,经三栋镇上洞村民委员会召开村民代表(户代表)大会表决同意后(超过应到的村民代表(或户代表)三分之二以上同意),与该村委会签订返还物业等事项的《村企合作协议》,并在10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,逾期未签订的终止供地,本地块成交无效,定金不予退还。此外,村委会须将有关合作事项和表决结果的真实性公示7天无异议,待《村企合作协议》及表决公示结果逐级报所在镇(街)、区政府审核同意后,国土部门才给予核发用地批文。物业的返还须严格按照《村企合作协议》约定的时间交付;竞得人缴交的保证金中按成交价的20%转作定金。竞得人有下列行为之一的,视为违约,取消竞得人资格,没收保证金,并由有关部门依法处理;造成损失的,竞得人还应依法承担赔偿责任:申请人应根据网上挂牌交易系统生成的随机保证金账号按时足额交纳竞买保证金。竞买保证金应当以申请人的身份交纳,网上挂牌交易系统在接受竞买保证金时,仅以此随机保证金账号作为识别竞买人身份的依据,并在竞买保证金确认到账之后,赋予竞买人对应宗地的竞买权限。(详见本《须知》第十二条。)3、有2个或者2个以上竞买人报价的,挂牌截止后5分钟为限时竞价询问期。询问期间,若竞买人选择参加限时竞价的,须选择继续按钮,若竞买人选择不参加的,须选择放弃按钮,竞买人在询问期5分钟内未做出选择,则系统默认其选择参加限时竞价。1、经网上挂牌交易系统询问完毕后,有竞买人愿意参加网上限时竞价的,网上挂牌交易系统开始第一次5分钟倒计时的限时竞价,竞买人应严格按照报价规则参加限时竞价。如在5分钟内的任一时点有新的报价,网上挂牌交易系统即从此时点起再顺延一个5分钟,供竞买人作新一轮竞价,并按此方式不断顺延下去。(一)在本宗地竞买申请之前,申请人须详细阅读本次《网上挂牌出让公告》、《惠州市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》、《惠州市国有建设用地使用权和矿业权电子挂牌交易规则》及相关信息和交易条件,如有疑问可以在网上挂牌活动开始日前向本中心咨询,申请人亦可自行到现场踏勘网上挂牌出让地块。申请一经受理确认后,即视为竞买人对网上挂牌出让公告、须知、相关交易文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。(三)单独申请竞买的,竞买申请人为非本市注册登记的企业,在竞得土地后,必须于2个月内在本市工商行政管理部门注册成立项目开发公司,并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。新成立公司必须是竞得人的全资子公司(即竞得人必须是新公司的唯一股东)。根据挂牌出让结果,可先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后,再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》;也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。(四)联合申请竞买的,联合竞买人在提交竞买申请材料时,须提交一份联合竞买申请书和协议,协议主要规定联合各方的权利和义务,参与竞买的代表人、联合各方的出资比例等。联合竞买申请人竞得土地后须于2个月内在本市工商行政管理部门按照申请书申报的出资人及出资比例设立新公司。根据挂牌出让结果,可先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后,再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》;也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。并以新公司名义办理土地登记发证手续,不能按联合申请人各自出资比例分割办证。如对联合竞买申请人的开发资质条件有明确要求的,在审查联合竞买申请人资质时,应以联合体内资质最低一方的资质确定竞买资格条件。(六)竞得人缴纳的竞买保证金,网上挂牌成交后,竞得人应到我中心办理保证金转付地价款手续(保证金中的20%转作受让地块的定金)。未竞得人缴交的竞买保证金,在网上挂牌活动结束后5个工作日内,带齐相关资料(《保证金到帐通知书书》及进账单等)到本中心退还保证金,不计利息。(七)竞得人签订《国有建设用地使用权网上挂牌成交确认书》后,竞买保证金抵作土地出让价款,成交价款余款在签订《出让合同》之日起30日内一次性付清,逾期未缴纳的,按合同有关规定处理。《成交确认书》签订之日起10个工作日内竞得人须与出让人签订《出让合同》。(八)为避免网络延迟问题,竞买人首次出价应在网上挂牌截止前10分钟出价,以防止网上挂牌交易无法及时接收到报价的情况发生。5分钟倒计时竞价期间,请不要在最后时段报价,以防网络延时造成报价提交不成功。(一) 单独申请竞买的,竞买申请人为非本市注册登记的企业,在竞得土地后,必须于2个月内在本市工商行政管理部门注册成立项目开发公司,并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。新成立公司必须是竞得人的全资子公司(即竞得人必须是新公司的唯一股东)。根据挂牌出让结果,可先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后,再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》;也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。(二) 联合申请竞买的,联合竞买人在提交竞买申请材料时,须提交一份联合竞买申请书和协议,协议主要规定联合各方的权利和义务、参与竞买的代表人、联合各方的出资比例等。联合竞买申请人竞得土地后须于2个月内在本市工商行政管理部门按照申请书申报的出资人及出资比例设立新公司。根据挂牌出让结果,可先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后,再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》;也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。并以新公司名义办理土地登记发证手续,不能按联合申请人各自出资比例分割办证。如对联合竞买申请人的开发资质条件有明确要求的,在审查联合竞买申请人资质时,应以联合体内资质最低一方的资质确定竞买资格条件。八、申请人应当在网上挂牌出让结束前登陆惠州市公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统并在系统上向惠州市公共资源交易中心提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间为2017年12月5日下午18时止。网上挂牌报价时间截止时,经系统询问,有竞买人表示愿意继续竞价的,系统自动进入网上限时竞价程序,通过竞价确定竞得人。竞得人签订《惠州市国有建有建设用地使用权挂牌成交确认书》之日起8个工作日内,经三栋镇上洞村民委员会召开村民代表(户代表)大会表决同意后(超过应到的村民代表(或户代表)三分之二以上同意),与该村委会签订返还物业等事项的《村企合作协议》,并在10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,逾期未签订的终止供地,本地块成交无效,定金不予退还。此外,村委会须将有关合作事项和表决结果的真实性公示7天无异议,待《村企合作协议》及表决公示结果逐级报所在镇(街)、区政府审核同意后,国土部门才给予核发用地批文。物业的返还须严格按照《村企合作协议》约定的时间交付;(七)竞得人有下列行为之一的,视为违约,取消竞得人资格,没收保证金,并由有关部门依法处理;造成损失的,竞得人还应依法承担赔偿责任: